Information från styrelsen april 2026

Inglasning av balkonger

Efter en lång process med kommunen har vi nu äntligen fått grönt ljus för de flesta av våra balkonger.

Kommunen har tyvärr nekat bygglov för följande:

• Balkonger på översta våningen (som behöver tak).
• Uteplatser på innergården (nedre botten).
• De långa hörnbalkongerna på höghuset (se bild).

Styrelsen kommer att överklaga beslutet för de balkonger som inte blev godkända i denna vända, men för er som har övriga balkonger är det klart för att beställa.

Visning och Demonstration

Vi har valt NIKA Inglasning som leverantör. De kommer att besöka oss med sin visningsbil för att visa systemen och svara på era frågor.

• Lördag 25 april kl. 10:00
• Tisdag 28 april kl. 18:00

Vid besöket kan du:

1. Se hur inglasningen fungerar i praktiken.
2. Ställa frågor.
3. Skriva upp dig på intresselista.
4. Boka tid för kontrollmätning av din balkong.

Offert

Offerten som vi fått av NIKA har egentligen passerat utgångsdatum men alla som beställer i första etappen får de ursprungliga priserna, sedan höjs priserna till nästa etapp.

Offert delas ut på plats eller via mail från kontaktperson på NIKA.

Beställning och Montage

För att arbetet ska kunna samordnas och få ett bra flöde gäller följande tidsplan:

• Sista beställningsdag: 11 maj.
• Planerat montage: Augusti

Montaget tar 1-2 arbetsdagar (i de flesta fall 1 dag).

Alla balkonger behöver mätas individuellt innan beställning från fabriken kan göras.

För er som inte har möjlighet att närvara går det bra att kontakta ansvarig kontaktperson för NIKA Inglasning, Tommy Lundqvist så läggar han till er på intresselistan.

tommy@nika.se eller 073-060 24 54.

Städning av parkeringsplats och innergård

Måndagen 20/4 kommer vi påbörja sopning av parkering och innergård för att avlägna grus från vintersäsongen. Alla bilar behöver vara borta från parkeringen mellan kl 09-15 på måndag 20/4.

Förslagsvis så kan bilen stå på Coops parkering eller på gatan längs skogängsvägen.

Ändrade rutiner för hyres- och avgiftsavier

Från och med 1 april 2026 inför JM en förändring gällande kostnaden för utskick av hyres- och avgiftsavier. Syftet är att främja mer hållbara och kostnadseffektiva distributionssätt.

Det här förändras:

-Avi via post kommer att debiteras med 50kr per avi.

-Avi via Kivra kommer att debiteras med 50kr per avi.

Det här fortsätter vara kostnadsfritt:

-E-post

-E-faktura

-Autogiro

-Endast tillgång till avi via kundportalen

Frågor gällande den ändrade rutinen kan besvaras av JMs kundservice på 020 731 731 alternativt via e-post på kundservice@jm.se

Underhåll av din lägenhet

Här hittar du alla instruktioner för underhåll av din lägenhet.

https://www.jm.se/kontakt/underhall-av-din-bostad/

Årsstämma

Nästa årsstämma kommer att vara 27/5 kl 18-20 i samma lokal som sist, Spånga Folkan. En mer regelrätt kallelse kommer att dyka upp i ditt postfack under vecka 17.

Porttelefon

Behöver du lägga till nummer i porttelefon systemet så kontaktar du styrelsen via mail. styrelsen@brfgunhild.se

Följande information behövs:

-Förnamn och efternamn

-Fullständigt lägenhetsnummer

-Port

-Telefonnummer som skall läggas in i systemet.

Med vänlig hälsning önskar Styrelsen Gunhild1

Information from the board april 2026

Balocny glazing

After a long process with the municipality we have now finally received the green light for most of our balconies

The municipality has unfortunately denied building permits for the following Balconies:

Balconies on the top floor which require a roof.

Patios on the inner courtyard ground floor.

The long corner balconies on the high-rise building (see image below).

We will appeal the decision for the balconies that were not approved in this round but for those of you with other balconies it is clear to order.

Viewing and Demonstration

We have chosen NIKA Inglasning as our supplier. They will visit us with their display vehicle to show the systems and answer your questions at:

Saturday April 25th at 10:00

Tuesday April 28th at 18:00

During the visit you can

see how the glazing works in practice.

Ask questions.

Sign up on the interest list.

Book a time for a control measurement of your balcony.

Quote

The quote we received from NIKA has actually passed its expiration date but everyone who orders in the first stage will receive the original prices after which prices will increase for the next ordering stage.

Quotes will be distributed on site or via email from the contact person at NIKA.

Ordering and Installation

In order for the work to coordinate and ensure a good flow the following schedule applies:

Last day to order May 11th

Planned installation: August

Installation takes 1-2 working days (in most cases 1 day).

All balconies need to be measured individually before an order from the factory can be made.

For those of you who are unable to attend you may contact the responsible contact person for NIKA Inglasning, Tommy Lundqvist and he will add you to the interest list.

tommy@nika.se or 073-060 24 54

Cleaning of parking lot and courtyard

On Monday 20/4 we will start sweeping the parking lot and courtyard to remove gravel from the winter season. All cars need to be away from the parking lot between 09-15 on Monday 20/4.

For example, the car can be parked in Coop's parking lot or on the street along Skogängsvägen.

Changed routines for rental and fee notices

As of April 1, 2026, JM will introduce a change regarding the cost of sending rental and fee notices. The aim is to promote more sustainable and cost-effective distribution methods.

Here's what's changing:

1.Notice by mail will be charged with SEK 50 per bill.

2.Avi via Kivra will be charged with SEK 50 per bill.

Here's what continues to be free:

3.Email

4.E-invoice

5.Autogyro

6.Only access to avi via the customer portal

Questions regarding the changed routine can be answered by JM's customer service on 020 731 731 or by e-mail on kundcervice@jm.se

Maintenance of your apartment

Here you will find all the instructions for the maintenance of your apartment.

https://www.jm.se/kontakt/underhall-av-din-bostad/

Annual General Meeting

The next Annual General Meeting will be held on 27/5 at 18-20 in the same room as last time, Spånga Folkan. A more regular invitation will appear in your mailbox during week 17.

Intercom

If you need to add numbers to the entry phone system, contact the board via email. styrelsen@brfgunhild.se

The following information is needed:

1.First name and last name

2.Full apartment number

3.Port

4.Phone numbers to be entered into the system.

Best regards the Board wishes Gunhild1